<span style="font-weight: bold;">Unidad de inversión con renta activa | Dos departamentos independientes | Equipados para Airbnb</span><div><br></div><div>Oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad funcionando y preparada para alquiler temporario.</div><div><br></div><div>La propiedad se compone de dos departamentos independientes, actualmente operando con excelente ocupación en plataformas de alquiler temporario y con reservas confirmadas por los próximos 6 meses.<div><br></div><div>Ambas unidades se encuentran totalmente equipadas y amobladas, listas para continuar con la operación actual sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div><br></div><div>Cada espacio fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad durante estadías temporarias, contando con:</div><div><br></div><div>- Cocina completamente equipada</div><div>- Aire acondicionado</div><div>- Sector de comedor</div><div>- Espacios de guardado</div><div>- Camas y mobiliario completo</div><div>- Distribución funcional con dormitorio privado</div><div>- Grandes ventanales con vista a la calle</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Una de las unidades cuenta además con un espacio adicional tipo guardado / dormitorio auxiliar bajo escalera, permitiendo sumar una cama simple.</div><div><br></div><div>Ubicados al frente, en un primer piso con acceso por ascensor y escalera, ambos departamentos ofrecen una excelente combinación entre practicidad, ubicación y bajo costo operativo.</div><div><br></div><div>Superficies aproximadas:</div><div><br></div><div>* Unidad 1: 22,5 m²</div><div>* Unidad 2: 26 m²</div><div><br></div><div>Ambos departamentos forman parte de una única escritura y se comercializan en conjunto, representando una excelente oportunidad de inversión con doble unidad operativa. Cada uno USD 55.000&nbsp;<br><br>La propiedad funciona con un único medidor de servicios, lo que permite mantener costos operativos bajos. Expensas totales aproximadas: $200.000.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación céntrica:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Av. 9 de Julio,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Av. Corrientes.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Subte Línea A,</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Línea D</span></div><div><br></div><div>Edificio sólido y muy bien conservado.</div><div><br></div><div>Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con renta inmediata y gran demanda turística.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>“En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Camila Dolenz Inmobiliaria Boutique con Mat. CUCICBA 9788.”<div><br></div><div>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>